电梯维保是一个技术性和专业要求都比较高的行业，除了相应的经验以外，还需要对电梯安装、电梯维修专业知识以及电梯维保中的一些常识进行详细了解，深圳立通电梯根据自身的电梯安装、深圳电梯维保、电梯维修经验整理出了电梯维保人员需要明白的问答。希望这些问题对电梯维保从业者有所帮助。

1.问：电梯运营费是什么？

答：为保证电梯正常运行而必须支付的费用，包括电梯司机及维修工的工资、奖金，电梯的各项管理费、电费及保养材料费等。

2.问：安全责任制是什么？

答：电梯的正常安全运行与人们的生活质量密切相关，物业管理企业应有主管领导负责安全管理工作，要建立安全责任制，对造成重大人身、设备事故的责任人要做认真、严肃的调查处理。

3.问：轿顶检修操作装置有什么操作设施？

（1）正常运行和检修运行的转换开关，用于转换运动状态。

（2）急停开关，红色。用于紧急时停止电梯运行，应符合安全触点的要求，双稳态，具有自锁功能。

（3）上下点动检修运行按钮。用于检修状态上、下运行。

（4）轿顶控制优先原则。电梯在检修状态时，所有安全装置应起作用。

 

4.问：使用手持电动工具应注意些什么？

①有专人保管

②要定期检查

③必须使用漏电保护装置

④在工作中必须单独设置开关，不得一闸多用。

5.问：电梯危害涉及哪些人员？

①使用人员；

②维修人员；

③检查人员；

④相关方人员。

6.问：电梯安装维修人员的职业道德规范是什么？

（1）主动热情服务，树立安全第一的思想。保证乘客和自身的安全，保证设备安全。守纪律及相关规定。

（2）自觉地执行国家标准和安全操作规程。爱护设施，珍惜公司财产。努力学习专业技能，干好本职工作。

7.问：电梯维修保养人员，在交班时应注意的主要内容是什么？

答：填写好各种规定的维修、保养及检查巡视记录；未做完的工作内容应向接班人员直接交待清楚，并在交接班记录中注明情况；暂时不能继续施工的工作现场应作适当处理，并检查确保不会发生意外后，方可离岗。

8.问：电梯不能关门操作的常见原因主要有哪些？

答：操作盘关门按钮损坏；外呼按钮不复位；操作盘开门按钮不复位；安全触板开关损坏；光电（光目）保护装置对位偏离；超载开关动作；电梯故障安全保护功能的保护状态；

9.问：为什么电梯自动关门？

答：每个层门应有自动关门装置，当轿厢不在层站时，能自动将层门关闭。

10.问：制动器检查什么？

(1)调整制动弹簧,以保证平层准确度和舒适度;

(2)调整清洁铁心,加适量润滑剂;

(3)制动瓦磨损超过原厚度1/4或铆钉露出时应更换。

11.问：什么是电气火灾？

答：电气火灾：是电路短路、过载、接地电阻增大，设备绝缘老化，电路产生火花或电弧，以及操作人员或维护人员违反规程造成的。

12.问：发生电气火灾时的消防方法是什么？

①应注意，电气设备发生火灾时，应首先断电，然后进行灭火，并及时报警。

②若无法切断电源，应立即采取带电灭火的方法，选用二氧化碳，干粉灭火剂等不导电的灭火剂灭火。灭火器和人体与10KV以下的带电体要保持0.7M以上的安全距离。

13.问：对电梯维保公司怎么管理？

答：主要根据合同分清责任，对维保质量进行监督管理，制定电梯的管理制度，促进维保公司对服务进行自查自检，主要使电梯设备安全运行。

14.问：电梯为什么会夹人？

答：主要有两个，电梯轿门的光幕失灵会造成夹人，主要安全回路故障失灵造成的；电梯开门时间过长造成强迫关门致使关门夹人。

15.问：如遇电梯困人怎么办？

答：首先确认电梯是安全的，请勿惊慌，按下警铃和中控人员联系，通过客服通知维保人员，不要擅自扒开轿门出梯，防止坠落，造成人身伤亡事故。（或通过电话通知家人；或用手拍门向梯外人员求救。）

16.问：用电梯搬运东西时应注意什么？

答：向电梯轿厢搬运物品时,须小心轻放,摆放均称,不得碰撞轿门、轿壁及轿顶;运送的泥沙涂料等不得洒落在轿厢内;不得运送超长物;不得用物体卡住轿门。

17.问：怎样爱护电梯？

答：电梯内严禁吸烟，且不允许运载危险物品。发生火灾，不要使用电梯。保持轿厢内清洁，勿随地吐痰。自觉保护好轿厢内外的按钮，保证电梯的正常使用。严禁从外面扒厅门，不要挤压轿门预防产生事故。